招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-05-13在采购与招标网发布 [长沙市]长沙市开福区开福寺路4号群芳园5栋106室(五次挂牌)(国资监测编号GR2023HN1000700-5)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名称长沙市开福区开福寺路4号群芳园5栋（略）室五次挂牌项目编号N（略）FC（略）-5挂牌起始日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长（略）个周期。标的概况标的坐落长沙市开福区开福寺路4号群芳园基本属性房屋建筑面积约（㎡）（略）.（略）套内建筑面积（㎡）（略）.（略）土地使用权面积（㎡）使用期限（略）-（略）-（略）权利（略）制企业房产房产类型住宅房屋结构混合结构所在层数（略）房屋户型房屋朝向南北房屋现状租赁情况无装修情况简装抵押情况无配备电梯无欠费情况配套、环境、交通、亮点1、转让标的南临黄兴北路，北临开福寺路。附近有（略）路、（略）路、（略）路、（略）路、（略）路、（略）路、（略）路、（略）路等多路公交车及轨道交通1号线经过。小区有地下停车场，停车方便度好。周边有开（略）、（略）、（略）、雅礼长雅（略）等配套设施齐全。2、该标的位于住宅楼的1层，建于（略）年，外墙为外墙砖饰面，室内部（略）地面为木地板，部（略）地面为瓷砖，入户部（略）为木门，部（略）为防盗门，（略）栋大楼为楼梯上下行，水、电、卫齐全，维护保养一般。其他情况1、该标的权证编号为湘（（略））长沙市不动产权第（略）号。2、转让标的房屋所有权证为总证，未（略）户房产证，转让标的以现状进行转让。评估情况评估价（（略））（略）.（略）评估基准日（略）-（略）-（略）评估机构湖南里程资（略）转让底价（（略））（略）.（略）转让方情况基本情（略）责任公司联系人：（略）电话（略）转让方承诺1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方和贵所造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任。交易保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。（略）责任公司总经理办公会会议纪要行为（略）责任公司特别告知1.该标的资产以实物现状转让，本项目所列全部照片仅供参考。湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读资产评估报告（湘程评字（（略））第（略）号），并自行对标的资产进行实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充（略）了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。2.标的资产以现状进行转让，受让方须自行了解、负责（略）权证变更及过户等全部事宜，并承担由此产生的一切经济与法律风险。3.在意向受（略）参与项目过程中（略）竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，湖南联交所不承担任何责任。特别提示：本项目在签订交易合同、（略）交易价款后，还需报国有资产监督管理机构鉴证复核，取得鉴证复核通知书后交易合同方能生效，并（略）后续产权交割相关手续；若国有资产监督管理机构鉴证复核不予通过，未能取得鉴证复核通知书，则本项目终结，交易合同自动解除，受让方已缴纳的所有款项，由湖南联交所按照受让方（略）时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。至此，转让方、受让方、湖南联交所、国有资产监督管理机构均无需承担其他任何责任。交易条件资金缴纳方式钱包（略）交易价款（略）方式一次性付款受让方资格条件1、（略）且有效存续的法人或者非法人组织的，应能承担相应的民事责任；2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；3、法律、法规、规章规定的其他条件。标的交割转让方在收到全部交易价款后（略）个工作日内与受让方（略）资产交付手续，并协助受让方（略）权证变更手续。湖南联交所不负责资产交付。与转让相关的其他条件一、交易要求（略）、符合资格的意向受让方须在本公告期间（略）预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户（按（略）提示缴纳，若向错误账号缴款将导致（略）失败。交易保证金应于挂牌期满日下午（略）时前到账，该时间也是竞买（略）的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。2、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。3、（略）项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间（略）审核不予受理。4、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人（略）交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方（略）的违约金不予退还。5、在竞价结束后3个工作日内，受让方应持相关（略）明材料到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》。6、受让方须在上述成交确认书签订之日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。7、受让方须在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款及交易服务费一次性汇入湖南联交所指定账户。8、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自竞价结束之日起起逾期（略）天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。二、标的资产交接及过户要求（略）、转让方在收到全部交易价款后（略）个工作日内与受让方（略）资产交付手续，并协助受让方（略）权证变更手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由受让方承担。2、标的成交后，面积以国土房管部门最终确认的面积为准；若有变化，成交价及交易服务费不作调（略）。3、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。4、标的房产交付前所发生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等）由转让方承担，房产交付后产生的全部税费由受让方承担。5、转让标的房屋所有权为总证，未（略）户房产证。转让标的以现状进行转让，转让方协助受让方（略）房屋过户、（略）户事宜。因转让方原因造成标的物不能过户、（略）户，转让方无息退还标的物交易价款，其他一切经济与法律风险概由受让方自行承担。6、受让方须自行了解上述标的所在地房地产限购政策，如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的，由受让方自行承担全部责任。同时，受让方缴纳的交易保证金作为违约金（略）给转让方不予退还，缴纳的交易服务费也不予退还，转让方可以收回标的重新处置（上述标的成交后，因标的所在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格，无法（略）权证变更或过户手续的除外）。交易指南竞价规则竞买人在竞价前请（略）（www.ejy（略）.co（略）竞价交易规（略）产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（略）展示标的展示地址：（略）至（略）-（略）-（略）手续意向受让方须于本项目挂牌截止日（略）前向湖南省联合产权交易所提出书面意向申请（略）（www.ejy（略）.com）进行（略），并交纳交易保证金。保证金及处置方式1、缴纳：金额（略）.（略），截止时间（略）-（略）-（略），按（略）提示缴纳。2、处置方式：①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应（略）的交易服务费和部（略）交易价款，该交易服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部（略），自动转为受让方应（略）的部（略）成交价款，该部（略）成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户无需受让方另行向湖南联交所出具（略）。②如受让方因自身原因退出本次交易或者未按本公告要求履行相关义务的，则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方（略）的违约金不予退还。③未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人（略）时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。竞价安排交易方式竞价方式动态报价加价增价幅度（（略））（略）.（略）自由竞价时间（略）-（略）-（略）-（略）-（略）-（略）延时竞价周期（秒）（略）服务费服务费按成交金额的3.2％收取。交易服务费低于（略）的按（略）计收。附件（略）联系方式咨询联系人毛女士咨询电话（略）咨询时间挂牌期满日下午（略）时前（节假日除外）咨询（送达）地址长沙市芙蓉中路三段（略）号（略）（西塔）（略）A楼技术支持姚女士（略）其他查看原文