招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-02-20在采购与招标网发布 桐梓县人民医院消防设施维保服务项目（二次）采购公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 桐（略）消防设施维保服务项目（略）安全生产（略）消防设施维保服务进行采购，（略）前来实地查看后参与报价（采购方不承担投标方来实地查看的任何费用以及人身安全责任）（略）消防设施维保服务采购项目。二、采购需求（一）维保面积（略）.（略）M2（全院范围内）。（二）维保（略）火灾自动报警（略）、消防供水（略）、水泵接合器、室内外消火栓（略）、自动喷水灭火（略）、防排烟（略）、气体灭火（略）、应急照明及疏散标志、防火门及防火卷帘、移动式灭火器、设备设施标识化以及其他消防设施设备。（三）维保期限1年。（四）日常维保工作1.遵循的维保标准。《建筑消防设施的维护技术规范》（DB（略）T（略）-（略））2.维保工作内容（1）维保公司需安排持有2名中级消防员证书的技术人员对我单位的消防设施设备进行日常维护保养及检查。每月一次月检，每季度一次季检，年底一次全面检查。每次检查均要出具维保检查报告并将详细的月检、季检、年检报告交一份到我院备案，同时要将维保资料（略）。（2）项目技术负（略）师，同时具备二级机电安装（略）师能在我院进行（略）小时随叫随到的专业服务，每天派驻我院持证消防员（中级）不低于2（略）提供办公地点。（需在标书中承诺，无承诺的作废标处理）（3）维保公司每半月至少一天派中级消防员到我院消防控（略）范围内的消防设施设备进行巡查，发现问题及时处置。（4）每次季检需对报警产品进行联动测试。（5）服务响应时间：接到报修电话，2小时内需赶到（略）进行处置，全年（略）小时随叫随到。（6）每年至少两次对我院的工作人员进行消防培训及配合我院组织的消防演练工作。（7）如有上级部门进行消防检查，需无条件配合我院的迎检工作。（五）维保款付款方式每半年通过考评后（略）维保款的（略）须为我院提供单件配件（略）以内（含（略））的更换材料费用。（六）派驻人员派驻2名持有（略）消防控制室的值班值守，负责每日的消防设施巡查保养，负责日常资料（略）理、制作、填报等，服从院方保卫部门的工作安排。（七）维保方案1.火灾自动报警（略）维修及维护方案（1）用专用测试仪器（略）期（略）批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏，（2）检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，是否有报警信号。（3）每个月（略）批次试验手动报警（略）报警是否运行正（略）显示报警区域是否准确；（4）检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养；（5）检查各个界面（模块）和主机（略）外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输（入）出电压是否正常，确保正常运行；（6）检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；（7）检查（略）设备所有接线端子是否松动、破损和脱落；（8）定期每个季度对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；（9）定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；（（略））定期检测报警主机控制程序有无乱码，确保主机功能正常；（（略））定期测试报警主机（略）的接地电阻是否满足要求，并做好记录。（（略））检查火灾报警控制器自检功能，消音复位功能。报警记录是否准确并做好登记。（（略））测试报警地址编码应与图纸编码表及CRT显示相符合。（（略））以上（感烟火灾探测器、温感探测器、输入输出模块）检测出故障及时维修及免费更换。（（略））通讯（略）的维护保养①检查消防专用电话或插孔是否完好，消防专用电话或插孔外观完好、清洁。②定期试验每个消防专用电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响（略）电话主机显示通话部位是否正（略）电话主机显示通话部位正确。（（略））消防广播的维护保养①试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰；②检查保养消防扬声器，测试楼层扬声器的效果，声响是否响亮清晰；③定期对消防广播主机进行一次检测维护保养；④试验消防广播的选层广播功能是否正常。⑤试验消防广播循环功能是否正常。⑥消防广播出现问题及时进行排查维修，如果广播故（略）免费更换（在（略）小时以内让消防广播（略）正常备用状态）。2.消防防排烟（略）维修维护保养（1）检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；（2）测试空调通风（略）、排风（略）的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；（3）测试正压送风机（排烟风机）（略）和远程启停控制功能是否正常；（4）定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调（略）风机皮带松紧度等。（5）试验防排烟控制柜进行电源线路维护保养。（6）（略）和远程启、停风机的控制功能正常；（7）风机运行平稳，噪声低，风量、风压达到要求，风阀开、关灵活，密封性好，风机皮带松紧度适中。（8）防排烟（略）（控制箱）以及线路出现故障在（略）小时以（略）免费维修。（9）消防电梯迫降功能维修维护保养①消防电梯人工迫降功能正常；②联动试验时有迫降电梯的信号输出，电压符合要求；③各联动设（略）控制屏或联动柜的功能正常；④联动楼层非消防电源自动切断功能正常；⑤在测试出故障及时维修，电梯迫降器及模块有故障免费更换。3.室内外消防栓、水泵接合器的维护保养（1）检查消防栓箱配置是否完（略）齐全，包括检查每个消火栓口的静压（动压）是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查消防栓（略）是否正常运行；（2）检查测试消防栓（略），试验消火栓（略），是否报警、消防水泵是否启（略）是否有报警信号及消防水泵状态显示；（3）检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；（4）检查保养消防栓（略）的水泵接合器，确保完（略）、不渗漏；（5）定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求；（6）定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；（7（略）的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器；（8）定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；（9）检查止回阀启闭是否灵活、有效；（（略））定期对室（内（略）进行全面检查，对腐蚀严重的管道予以更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆，如老化出现漏水情况及时更换（略）小时以内更换正常备用状态。（（略））检查消防泵、稳压设备、电源控制柜、是否完好状态。（（略））检查各控制（略）信号是否正常，控制柜各指示灯各功能是否正常；（（略））定期检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常，并进行吸尘、紧固接线的保养工作；（（略））定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备、电源切换正常，试验1-3次；检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是否正常，并做好记录存档；（（略））定期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求，并做好记录；（（略））定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常；（（略））定期添加或更换水泵的润滑油。消防水池外观，消防水箱，消防泵房环境卫生。4.自动喷水灭火（略）的维护保养（1）检查（略）末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；（2）检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，（略）是否有显示等；（3）检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患；（4）检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，（略）是否有关闭信号显示；（5）检查保养喷淋（略）的水泵接合器，确保完（略）、不渗漏；（6）定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；（7）检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；（8）检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启（略）显示是否准确；（9）定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；（（略））检查止回阀启闭是否灵活、有效；（（略））（略）进行全面检查，对腐蚀严重的管道予以更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。5.气体灭火（略）的维护保养（1）气体灭火控制箱应具有火灾报警、故障、报警、自检、显示与计时等功能。（2）试验气体灭火（略）主电源断电时应自动转换备用电源，主电源恢复后应自动转换备用电源，并（略）别显示主、备电源状态手动转换功能应正常，无论装置处于自动和手动状态，手动操作应有效，显示屏应显示工作状态，装置所处状态应有明显的标志及灯光显示，反馈信号显示正常。（3）检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常；（4）检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；（5）检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；（6）定期对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑；（7）模拟自动报警（略）中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，（略）是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作；（8）检查气体灭火（略）瓶体有无变形，有无腐蚀、脱漆；（9）检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化；（（略））检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。6.防火卷帘的维修维护保养（1）试验感烟型探测器的联动卷帘降落的功能是否正常；（2）试验（略）手动控制（略）的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常；（3）试验防火卷帘控制器的功能是否正常；（4）检查试验卷帘导轨和转动机构（含链条）运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形；（5）试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时（略）有无显示。（6）试验（略）是否可以直接启动防火卷帘门。（7）对其他防火卷帘门定期试验检查。（8）在检查出防火卷帘门出现故障（略）小时以内恢复正常备用状态。7.应急疏散（略）的维修维护保养（1）检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无松动，必要时上黄油；（2）检查双扇防火门的关闭顺序是否正确，有无松动及损坏；（3）检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象；（4）检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯泡（管）有无烧毁，充放电试验是否正常，应急灯及指示灯如出现线路故障及时排查线路问题及时恢复正常备用状态；（5）测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间。（6）以上闭门器、顺序器、照明灯、应急疏散指示灯出现故障及损坏及时对应急疏散（略）免费更换，并做好记录。8.移动式灭火器的维修维护保养（1）检查移动式灭火器（手提式、推车式）压力指针是否在绿区；（2）检查移动式灭火器外观是否完好，有无变形、脱漆或配件缺失；（3）检查移动式灭火器瓶体有无过期失效。（4）对手提式灭火器年限相同的（略）类安装备注，做好登记有效地及时更换。9.维修维护保养消防（略）设施标识化管理（1）对湿式报警（略）：信号蝶阀、（略）压力表、供水压力表、主进水阀、主排水阀、水流指示器、末端试水装置等其他（略）阀门标明用途及编号的标志或标志牌。（2）防火门：对常开闭式防火门标识。（3）水泵房：室（内）外消火栓控制柜、喷淋控制柜、配电箱、消防水池、消防（略）闸阀、安全阀、过滤器、止回阀、其他闸阀标明用途及编号的标志或标志牌。（4）防排烟